ЖК Ново-Молоково, иск по учету данных тепловых счетчиков

В Московской области Ленинского района в ЖК Ново-Молоково в 11 домах установлены индивидуальные счетчики тепла в квартире. Показания по счетчикам передаются ежемесячно, но оплата происходит по общедомовому расчету. Сумма переплат очень большая. УК и ООО "Сапфир" отказываются рассчитывать и принимать оплату по фактическому использованию тепла, что является нарушением законодательства.